MA MÉTHODE :

Cette étude des nouveaux droits à bâtir concerne les propriétaires envisageant un projet d'extension de leur habitation, dans la continuité des travaux d'amélioration thermique de leur bâtiment ou non. L'étude peut être menée à tout moment de l'avancement de la réflexion sur le projet.

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Cette prestation fait suite au contenu de la base légale de nombreux cantons permettant aux propriétaires améliorant le standard énergétique de leur habitation à densifier davantage leur parcelle (possibilité d'extension ou de surélévation).

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Ne nécessitant aucun diagnostic de l'état existant, je réalise cette étude sur la base des données de la parcelle, du potentiel d'amélioration du standard énergétique du bâtiment ainsi que de la base légale en vigueur du canton concerné. L'étude des nouveaux droits à bâtir contient :

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- les données existantes du bâtiment (surface brute de plancher total, potentiel encore constructible,...)

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- les données chiffrées du potentiel de densification selon un standard énergétique choisi (HPE, THPE, Minergie,...)

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- une proposition d'emprise du projet en plan (éch : 1/500e) et une illustration pour représentation du projet dans son ensemble (surélévation ou extension).